Uno de los factores más determinantes al solicitar una [hipoteca](https://www.hipoteca.madrid/) es tu situación laboral. El tipo de contrato que tengas —fijo, temporal, por obra o como autónomo— influye directamente en las condiciones que te ofrecerán los bancos, e incluso en la viabilidad de la operación. 

En ciudades como Madrid, donde el mercado es muy competitivo, conocer cómo valora el banco tu perfil profesional puede marcar la diferencia. Para saber qué entidades se adaptan mejor a tu situación, puedes utilizar un comparador de hipotecas y filtrar por perfil laboral. **Compara hipotecas en 1 minuto y ahorra hasta un 40%. En nuestro comparador, podrás encontrar la mejor hipoteca del mercado. [Compara ahora](https://www.hipoteca.madrid/comparador)**.



## Contrato indefinido: el perfil más valorado

Tener un contrato indefinido es sinónimo de estabilidad para los bancos. Si además llevas más de un año en tu puesto, las posibilidades de conseguir una hipoteca con buenas condiciones aumentan considerablemente. Con este perfil, los bancos suelen:

* Ofrecer financiación del 80%-90% del valor de la vivienda
* Aprobar plazos largos (25-30 años)
* Ofrecer tipos de interés más competitivos

Si el contrato es indefinido y con nómina domiciliada, muchas entidades ofrecen hipotecas preconcedidas o tramitación rápida.



## Contrato temporal o de duración determinada

Si tienes un contrato temporal, los bancos te verán con mayor riesgo. Sin embargo, esto no significa que no puedas acceder a una hipoteca. Algunos aspectos pueden mejorar tu perfil:

* Que el contrato sea de larga duración o renovado varias veces
* Tener un segundo titular con contrato indefinido
* Aportar mayor entrada (más del 20%)
* Historial de ingresos estables, aunque el contrato no sea indefinido

En estos casos, es habitual que se solicite un avalista o que el banco limite la financiación al 70%-80%.



## Autónomos: ¿cómo evalúan los bancos este perfil?

Los trabajadores por cuenta propia tienen un perfil más complejo para los bancos, ya que sus ingresos pueden ser variables. Para conceder una hipoteca, las entidades suelen pedir:

* Declaraciones del IRPF de los últimos 2 o 3 años
* Certificados de estar al día con Hacienda y Seguridad Social
* Facturación media estable o en crecimiento
* Aportar más documentación que un asalariado

El punto clave es la regularidad de los ingresos. Si el banco detecta fluctuaciones excesivas, puede endurecer las condiciones o exigir más garantías.



## Funcionarios interinos, fijos discontinuos y otros casos

Existen otros tipos de contratos que no encajan en los grandes bloques pero que también influyen:

* **Funcionarios interinos**: mejor valorados que los temporales, pero no tanto como los de carrera.
* **Fijos discontinuos**: el banco valorará la antigüedad y continuidad entre campañas.
* **Trabajadores con pluriempleo**: si se puede justificar legalmente, puede reforzar la solicitud.



## ¿Cómo mejorar tu perfil?

* Domicilia la nómina y presenta estabilidad bancaria
* Reduce otras deudas o préstamos previos
* Aporta más entrada si tu contrato es temporal o eres autónomo
* Presenta la solicitud junto a un segundo titular con perfil más sólido



## Conclusión

Tu contrato laboral es uno de los elementos más importantes al solicitar una hipoteca. Aunque los contratos indefinidos siguen siendo los mejor valorados, existen caminos para conseguir financiación si tu perfil es temporal o autónomo. Lo más importante es comparar y preparar bien la documentación.

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¿Cómo afecta tu contrato laboral al tipo de hipoteca que puedes conseguir?

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