Conseguir una [hipoteca](https://www.hipoteca.madrid/) puede ser un proceso exigente, especialmente cuando los bancos consideran que el perfil financiero del solicitante no es lo suficientemente sólido. 

En estos casos, una de las vías para acceder a la financiación es recurrir a un avalista. Esta figura puede ayudarte a obtener mejores condiciones, pero también conlleva riesgos tanto para el solicitante como para quien avala. 

Desde nuestro comparador de hipotecas, puedes conocer qué entidades exigen aval y qué implicaciones tiene en cada caso. **Compara hipotecas en 1 minuto y ahorra hasta un 40%. En nuestro comparador, podrás encontrar la mejor hipoteca del mercado. [Compara ahora](https://www.hipoteca.madrid/comparador)**.



## ¿Qué es un avalista en una hipoteca?

Un avalista es una persona que se compromete a asumir el pago de la hipoteca si el titular principal no puede hacerlo. No vive en la vivienda ni figura como propietario, pero responde con su patrimonio en caso de impago. 

En la práctica, es una garantía adicional para el banco, y por eso puede hacer viable una operación que, de otro modo, sería rechazada.



## ¿En qué casos se solicita?

Los bancos suelen solicitar un avalista cuando el perfil del solicitante presenta uno o más de estos factores:

* **Ingresos bajos o inestables** (por ejemplo, trabajadores temporales o autónomos con poca antigüedad)
* **Falta de ahorros suficientes para cubrir la entrada del 20%**
* **Edad muy joven o falta de historial crediticio**
* **Altas cargas financieras previas** (otros préstamos, deudas, etc.)

Es habitual ver a padres que avalan a sus hijos en la compra de su primera vivienda, especialmente en ciudades como Madrid donde los precios son elevados y el acceso al crédito es más complejo.



## ¿Qué riesgos tiene ser avalista?

Ser avalista es una responsabilidad muy seria. Aunque el titular de la hipoteca se comprometa a pagar, el banco puede exigir el pago al avalista en cualquier momento si detecta impagos. Además:

* El avalista responde con **todo su patrimonio presente y futuro**.
* Puede ver afectado su **propio acceso a crédito** si necesita financiación.
* No tiene ningún derecho sobre la vivienda, pero asume el riesgo de la deuda.

Por eso, antes de firmar como avalista, es imprescindible entender las condiciones del préstamo, solicitar asesoramiento legal si es necesario y evaluar la capacidad real de asumir esa carga si llegara el caso.



## ¿Qué alternativas existen al aval?

Si no puedes aportar un avalista, puedes explorar otras opciones:

* Aportar una **garantía adicional**, como otra propiedad.
* Solicitar una **hipoteca con menor financiación** (por ejemplo, del 80% en lugar del 90%-100%).
* Mejorar el perfil con **productos vinculados** o demostrando estabilidad laboral.
* Buscar entidades con mayor flexibilidad: en nuestro comparador puedes ver cuáles exigen aval y cuáles no.



## ¿Puede eliminarse el aval con el tiempo?

Sí. En algunos casos, si la situación financiera mejora, es posible **solicitar al banco la liberación del avalista**. Esto puede hacerse cuando se haya amortizado parte importante del préstamo o el valor de la vivienda haya subido, mejorando así la relación préstamo-valor (LTV).




## Conclusión

Una hipoteca con avalista puede ser una solución útil para acceder a una vivienda cuando el banco no considera suficiente tu perfil. No obstante, es fundamental entender el compromiso que asume el avalista y valorar si existen otras alternativas viables.

Si quieres comparar ofertas con y sin aval, o ver qué condiciones se adaptan mejor a tu caso, **Compara hipotecas en 1 minuto y ahorra hasta un 40%. En nuestro comparador, podrás encontrar la mejor hipoteca del mercado. [Compara ahora](https://www.hipoteca.madrid/comparador)**.



¿Cómo ver las historias de Instagram en modo oculto?

Hipoteca con avalista: en qué casos se solicita y qué implica

Tabla de contenido