Estar en un fichero de morosidad como ASNEF puede cerrar muchas puertas a nivel financiero, especialmente si estás intentando conseguir una **[hipoteca](https://www.hipoteca.madrid/)**. 

Sin embargo, si ya estás en proceso de salir del registro o has cancelado tus deudas, puede que aún tengas opciones. En 2025, existen productos financieros específicos para personas que buscan una segunda oportunidad.
**Compara hipotecas en 1 minuto y ahorra hasta un 40%. En nuestro comparador, podrás encontrar la mejor hipoteca del mercado. [Compara ahora](https://www.hipoteca.madrid/comparador)**.



## ¿Qué es ASNEF y cómo afecta a tu solicitud de hipoteca?

ASNEF es uno de los principales registros de morosos en España. Estar incluido en este fichero significa que existe alguna deuda pendiente con una empresa o entidad financiera.

Aunque estés al corriente de pago en tu día a día, figurar en ASNEF impide, en la mayoría de los casos, el acceso a préstamos o hipotecas.



## ¿Puedo conseguir una hipoteca si estoy en ASNEF?

**Si todavía estás incluido activamente en ASNEF, es prácticamente imposible** que un banco tradicional te conceda una hipoteca. Las entidades exigen que el solicitante tenga buena solvencia y no figure en registros de morosos, aunque la deuda sea pequeña.




## ¿Y si ya cancelé la deuda?

Si ya has saldado la deuda, puedes solicitar que te eliminen del fichero. Esto puede tardar algunos días o semanas, dependiendo del proceso. Solo una vez que desapareces de ASNEF puedes empezar a tramitar una hipoteca en condiciones estándar.



## Opciones si estás saliendo de ASNEF

### 1. **Esperar a estar fuera del fichero**

La opción más segura es **cancelar la deuda y esperar a que se actualice el registro**. Una vez fuera, podrás solicitar financiación en cualquier banco tradicional, aunque es recomendable:

* Justificar tu situación actual (contrato fijo, ingresos estables)
* Mostrar capacidad de ahorro
* Aportar al menos un 20 % de entrada para el inmueble

### 2. **Hipotecas con entidades especializadas o financieras privadas**

Existen entidades no bancarias que ofrecen **hipotecas para personas con historial negativo** o que acaban de salir de ASNEF. Las condiciones suelen ser:

* Tipos de interés más altos
* Plazos más cortos
* Financiación limitada (50-70 %)
* Necesidad de aval o garantía adicional

Son opciones a valorar solo si no puedes esperar, pero implican mayor riesgo financiero.



## Recomendaciones si estás en proceso de salir de ASNEF

1. **Solicita el borrado formal del fichero una vez cancelada la deuda**
   Puedes hacerlo tú mismo o con ayuda de una empresa especializada.

2. **Revisa tus datos personales y económicos antes de solicitar una hipoteca**
   Asegúrate de que no quede ninguna incidencia en otros ficheros (BADEXCUG, CIRBE...).

3. **Mejora tu perfil financiero**

   * Estabilidad laboral
   * Ahorros demostrables
   * Cancelación de préstamos o tarjetas previas

4. **Compara bien las condiciones**
   Si acudes a un intermediario o financiera privada, revisa todas las cláusulas para evitar comisiones abusivas o hipotecas demasiado costosas.



## ¿Cuándo es mejor solicitar la hipoteca tras salir de ASNEF?

Una vez que estés fuera del fichero, **esperar al menos 3-6 meses puede ayudarte** a mejorar tu perfil frente a los bancos. Puedes usar ese tiempo para ahorrar, organizar tu documentación y buscar la mejor oferta del mercado.




## Conclusión

Salir de ASNEF no es el final del camino hipotecario. Aunque el proceso requiere paciencia y planificación, **existen opciones reales de financiación para quienes buscan una segunda oportunidad**. Lo importante es demostrar solvencia, estabilidad y responsabilidad financiera.

**Compara [hipotecas](https://www.hipoteca.madrid/) en 1 minuto y ahorra hasta un 40%. En nuestro comparador, podrás encontrar la mejor hipoteca del mercado. [Compara ahora](https://www.hipoteca.madrid/comparador)**.


¿Cómo saber cuál es mi dirección de facturación?

Hipotecas para segundas oportunidades: ¿puedo hipotecar si estoy saliendo de ASNEF?

Tabla de contenido